Genuss- und Familienblog

Meinungen und Artikel über Familie, Erziehung und Genuss

Immobilien

Hausrat­versicherung: Die besten Tarife für Sie

Eine Hausrat­versicherung schützt vor den Folgen großer und kleiner Katastrophen: Die Haustür wird aufgebrochen, die Wohnung verwüstet, ein Wasser­rohr bricht oder das Fahr­rad wird geklaut. Doch nicht jeder Tarif bietet für alle Fälle umfassenden Schutz. Mit unserem Versicherungs­vergleich können Sie… Continue Reading →

Wohnungs­eigentum: Alle müssen zahlen, auch wenn’s teuer wird

Wohnungs­eigentümer haften für Gemein­schafts­eigentum gemein­sam. Selbst wenn es teuer wird, ist die Instandset­zung Pflicht. Wird eine Wohnung unbe­nutz­bar, muss die Reparatur sogar unver­züglich erfolgen. Das hat jetzt der Bundes­gerichts­hof entschieden. Drei Eigentümer von Wohnungen in einem Haus müssen nun 54 500… Continue Reading →

Makler sind in den meisten Fällen sinnvoll und nehmen viel Arbeit ab

Manch Besitzer einer Eigentumswohnung eines Einfamilienhauses, der seine Immoblie verkaufen möchte, glaubt, er können das in eigener Regie ohne Makler abwickeln. Natürlich ist das möglich, aber oft wird unterschätzt, wie viel Arbeit das machen kann. Es wird immer über Makler… Continue Reading →

Falle für Vermieter schnappt zu

Vermieter-Ratgeber von Thomas Trepnau © by Thomas Trepnau Die Abrechnung für den Abrechnungszeitraum 2011 der Mietnebenkosten muss bis Ende Dezember dem Mieter vorliegen. Für Vermieter, die die Nebenkosten für das Jahr 2011 noch nicht abgerechnet haben, wird es eng.Sie haben… Continue Reading →

Mehr Transparenz: Internet sorgt für Leistungsdruck bei Immobilienmaklern

• Dirk Wohltorf: „Makler müssen wieder beginnen wirklich zu Makeln“• Nikolaus Ziegert: „Wer auf schnelles Geld aus ist, hat keine Zukunft“• Björn Dahler: „Der Servicemakler setzt da an, wo das Internet aufhört“• Marc Stilke: „Bewertung von Maklern wird Spreu vom… Continue Reading →

Leser-Diskussion zu Sat-Schüssel-Urteil –

Vermieter müssen sich unter Umständen gefallen lassen, dass ausländische Mieter ohne ihr Einverständnis Satelliten-Schüsseln anbringen. Viele FOCUS-Online-User kritisieren, dass das für deutsche Mieter nicht gelte – und ziehen teils drastische Schlussfolgerungen. Es war ein vermeintlich unauffälliges Urteil – doch bei… Continue Reading →

Hausbau: Kaufvertrag fürs Haus sorgfältig prüfen

Alle wollen die schnelle Unterschrift des Baukunden, aber „er zahlt oft einen Hohen Preis, wenn er sich ohne gründliche Prüfung von Angebot, Verträgen und Finanzierung festnageln lässt“, warnt Gabriele Heinrich, Geschäftsführerin von wohnen im eigentum e.V., „das zeigt unsere Beratungserfahrung.“… Continue Reading →

Immobilienmakler: Die wollen doch nur abkassieren

Makler haben einen miesen Ruf. Für einmal Tür aufschließen, dürfen sie ordentlich Provision einstreichen. Was machen die eigentlich? Das zeigt der Beruf der Woche. Immobilienmakler tun wenig, streichen aber satte Provisionen ein. Stimmt das? Stephan Schlocker ist Makler. Und er… Continue Reading →

Die Geschichte des Sozialbaus in Deutschland

Nach Jahren der Vernachlässigung könnte der soziale Wohnungsbau in Deutschland ein Comeback erleben – die Preisentwicklung der Mieten in vielen Städten Deutschlands hat im Bundestagswahljahr die Politik auf den Plan gerufen. Doch wo liegen die Ursprünge des sozialen Wohnungsbaus in… Continue Reading →

Denkmalgeschützte Immobilien als ideale Kapitalanlage

Laut aktuellen Studien sind Mieter dazu bereit, weit höhere Mieten zu zahlen, um in einer sanierten Altbauwohnung zu wohnen. So liegt es nahe, dass diese oftmals auch denkmalgeschützten Objekte das Interesse vieler Investoren wecken. Doch was macht eine Denkmalimmobilie so… Continue Reading →

Mietrecht 2013 und Co. – was sich dieses Jahr ändert

Alle Jahre wieder ändern sich pünktlich zum Jahreswechsel einige Reglungen beim Mietrecht. Anfang 2013 müssen sich Mieter auf veränderte Konditionen bei der Mieterhöhung einstellen. Vermieter können vom Mietrechtsänderungsgesetz profitieren, welches am Donnerstag im Bundestag verabschiedet werden könnte. Dieses Gesetz vereinfacht… Continue Reading →

Kostenermittlung beim Immobilienkauf

Es ist nicht leicht, die passende Immobilie zu finden. Stadt oder Land, Wohnung oder Haus, Alt- oder Neubau? Und irgendeinen „Haken“ gibt es immer und man muss abwägen, was persönliche Priorität hat und was überhaupt finanziell machbar ist. Kaufpreis bei… Continue Reading →

Falle für Vermieter schnappt zu

Vermieter-Ratgeber von Thomas Trepnau © by Thomas Trepnau Die Abrechnung für den Abrechnungszeitraum 2011 der Mietnebenkosten muss bis Ende Dezember dem Mieter vorliegen. Für Vermieter, die die Nebenkosten für das Jahr 2011 noch nicht abgerechnet haben, wird es eng.Sie haben… Continue Reading →

Zinsen für Baufinanzierung steigen wieder an – Experten: günstige Kredite für Hausbau sichern

Berlin-Mitte, 18. Oktober 2012 – Monatelang waren die Zinsen für Baufinanzierungen in Berlin im Keller – jetzt ziehen die Konditionen wieder an. „Wenngleich der Anstieg der Konditionen für Baukredite noch geringfügig ist, so dürfen wir doch davon ausgehen, dass Baufinanzierungen… Continue Reading →

Grundstückspreise in Deutschland trotz Immobilienboom vergleichsweise günstig

Quelle: http://www.immobild.de Der Immobilienboom in Deutschland scheint bislang keinen nachhaltigen Effekt auf die Grundstückspreise zu haben. Während Mieten und Kaufpreise für Eigentumswohnungen und Häuser vielerorts geradezu explodieren, ist Bauland in der Bundesrepublik noch immer vergleichsweise günstig zu haben. Nach Angaben des… Continue Reading →

Hamburger Luxusimmobilien liegen im Trend

In Hamburg entschließen sich immer mehr Menschen dazu, Wohneigentum zu kaufen. Vor allem teure Luxusimmobilien sind zunehmend gefragt. Momentan werden in den Hamburger Toplagen immer mehr Wohnungen gebaut, da die Preise in dieser Stelle so stark gestiegen sind, dass sie… Continue Reading →

Sommerferien: Keine Diebe einladen

Quelle: http://www.test.de „Viele Grüße vom Bodensee! Wir machen dort Urlaub und sind erst in zwei Wochen wieder zu Hause.“ Wer solche Nachrichten in soziale Netzwerke wie Facebook Myspace stellt oder per Twitter verschickt, macht es Einbrechern leicht.

Experten-Befragung: Baufertigstellungen bleiben hinter Wohnungsbedarf zurück

Die Wohnungsbautätigkeit in Deutschland konnte im vergangen Jahr dem Bedarf an neuen Wohnungen noch nicht gerecht werden. In 2011 konnte die Anzahl der Baufertigstellungen in Deutschland die magische Grenze von 200.000 neuen Wohneinheiten nicht erreichen, der Neubaubedarf liegt jedoch deutlich… Continue Reading →

Tipps zum Immobilienverkauf Teil II – Haus zum Verkauf anbieten

Quelle: http://www.immobild.de Vom Immobilienboom in Deutschland können auch diejenigen Immobilienbesitzer profitieren, die ihr Eigenheim verkaufen möchten. Denn aufgrund der hohen Nachfrage lassen sich auch für ältere Objekte mitunter beachtliche Preise erzielen. Nachdem im ersten Teil dieser Reihe die Preisfindung für… Continue Reading →